Redacción
Ciudad de México.- En un notable avance en la accesibilidad de créditos para vivienda, más de 10 millones de personas en México cumplen ahora con los requisitos para ejercer su Crédito Infonavit, según datos del cierre de 2023. Este número representa un incremento del 50% en comparación con el sexto bimestre de 2018, cuando el total de derechohabientes que precalificaban era de 6 millones 741 mil 078 personas.
El aumento se debe en gran medida a la implementación de un nuevo sistema de puntaje por parte del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) durante la actual administración.
Este sistema es más accesible y transparente, permitiendo que los trabajadores que deseen ejercer su Crédito Infonavit para comprar una casa o pagar una hipoteca con algún banco cumplan con un mínimo de 1,080 puntos. Anteriormente, se requerían 12 meses de cotización continua, pero ahora solo se necesitan seis meses para alcanzar los puntos necesarios.
Este cambio, junto con la inclusión de trabajadores que precalifican para obtener un crédito subsecuente, ha resultado en un aumento significativo en el número de personas elegibles para financiamiento de vivienda. Al cierre de 2023, el 55.5% de los derechohabientes que cumplían con los requisitos de precalificación tenían ingresos mensuales inferiores a 12 mil 930.15 pesos, equivalentes a 4.1 Unidades de Medida y Actualización (UMAS) de 2023.
Además del tiempo de cotización continua, el sistema de puntaje actual evalúa varias variables para determinar el puntaje de los solicitantes y el monto del crédito al que podrían acceder.
Estas variables incluyen:
Bimestres de cotización continua.
Salario mensual integrado.
Saldo en la Subcuenta de Vivienda.
Edad.
Tipo de trabajador (permanente o temporal).
Cumplimiento del pago de las aportaciones patronales.
Estabilidad laboral de sus empleados.
Contexto de la empresa: ubicación y giro.
Desde el lanzamiento de la iniciativa Mujer Infonavit, el Instituto otorga un bono de 20 puntos adicionales a todas las mujeres, con el objetivo de facilitarles alcanzar el puntaje necesario para obtener su crédito. Esta medida responde a la tendencia de que las mujeres suelen aplazar el ejercicio de sus créditos debido a interrupciones en sus trayectorias laborales por dedicarse a sus familias o por tener salarios menores que los hombres.
Para solicitar un financiamiento, los interesados deben ingresar a Mi Cuenta Infonavit (micuenta.infonavit.org.mx) con su Número de Seguridad Social (NSS) y contraseña para precalificarse. En el portal Infonavit Fácil (infonavitfacil.mx), los usuarios pueden encontrar toda la información necesaria sobre créditos, trámites y servicios del Infonavit de manera sencilla y clara.
